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房地产设备的七大资本主要包括:地盘资本、建安资本、配套资本、财务资本、惩处资本、销售资本、税费资本! 图片小程序开发价格 房价组成 一、地盘资本 :2295元/m2 地盘资本:这是房地产设备的最主要资本,频繁占总资本的30%-50%。地盘资本包括地盘出让金、地盘升值税、地盘使用权出让协议商定的附加用度等。 地盘资本也等于我们常说的楼面价;由地价和容积率决定! 地盘资本=3000000元/亩÷667浅显/亩÷2.0÷98%=2295元/m2; 假如: 1、ZF地价300万/亩,容积率规则2.0;